중소기업취업청년 전월세보증금대출 제도

매일 아침의 시작을 보통 신문 읽기로 시작하는 사람들이라면 누구나 알 수 있는 요새 대한민국의 핫한 토픽, 부동산이다. 뉴스에는 매일같이 집값 폭등, 청년 영끌 등 주거 문제에 관련된 언급이 올라오곤 하는데 이 시점, 우리 청년들은 주거 생활에 얼마나 많은 고민이 있을까. 전셋값도 하늘을 찌르는 이 시점에 조금이나마 도움이 되고자 이번 기사를 쓴다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출 제도란 중소기업에 재직 중이며 연소득이 낮은 청년들의 주거 안정을 도모하기 위해 국토교통부가 주관하고, 주택도시기금이 지원하는 복지 사업이다. 청년이 실제 부담해야 하는 은행 이자가 낮은 편이라 장점이 되는 정책이다. 지난해만 9만 1600건이 신청될 만큼 많은 청년들이 이용하고 있으나, 자격 요건은 꽤 까다로운 편이다.

<자격요건>

① 중견, 중소기업 재직자

② 만 34세 이하 세대주 (군대 다녀온 분들은 기간 인정을 받게 되며 2년 다녀왔다면 만 36세도 가능) 또는 세대주 예정자

③ 연간 소득이 5천만원 이하. (단독세대주 또는 외벌이 가구라면 3500만원 이하)

④ 재산은 2억 9200만원 이하 (2021 기준)

⑤ 세대주 전원 무주택자

- 대상주택 전용면적 85제곱미터 이하 주택

• 경우 청년버팀목의 경우 1억원 이하, 중소기업청년대출의 경우 2억원 이하

최대 1억 한도이며 보증 종류에 따라 전세금액의 80% 또는 100%까지 가능하며 100프로까지 나오는 전세금안심대출보증은 주택에 따라 가능여부 및 한도가 결정되고 80프로까지 나오는 전세자금보증은 신청인의 소득과 신용에 따라 결정된다.

<금리 및 이용기간>

1.2% 적용

단 2년이 지나서 1회 연장을 할 경우 처음과 달리 초기 자격조건에 충족이 안되거나 2회 연장시부터는 버팀목전세금리로 적용. 2년씩 4회 연장을 통해 최대 10년까지 가능하며 매월 이자만 내다가 일시상환.

<대출 신청 절차>

ⓐ 대출조건 확인: 기금포털 또는 은행을 통해 대출기본정보 확인

ⓑ 대출신청: 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 은행을 통해 신청

ⓒ 자산심사: 자산 정보 수입 후 심사

ⓓ 자산심사 결과 정보 송신: 대출 신청시 기입한 연락처로 sms 발송

ⓔ 서류제출 및 추가심사 진행: 필요서류 제출, 소득심사, 담보물심사

ⓕ 대출승인 및 실행: 대출가능 여부 및 대출한도 확인, 대출 실행

주거 문제부터 취업 문제까지 가장 힘든 세대라고 하는 현 청년층 2030세대. 소개한 제도들을 통해 2030 세대들의 고통이 조금이나마 덜어지길 바라며, 다양한 제도들을 잘 알아보고 활용하여 본인에게 도움이 되는 것을 잘 챙겨나가길 바란다.

글 작성: 문진영